樓盤(pán)堪輿即為勘察樓盤(pán)風(fēng)水。樓盤(pán)風(fēng)水是指：各種商業(yè)建筑，按照風(fēng)水理論，來(lái)選址布局的學(xué)問(wèn)。所謂布局就是順勢(shì)而建，與自然界和諧統(tǒng)一，修補(bǔ)自然界的先天不足。其宗旨是調(diào)整和優(yōu)化樓盤(pán)的氣場(chǎng)信息，使它與周邊的環(huán)境及居住的人群和諧共生。來(lái)實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)的旺銷，廣進(jìn)財(cái)源，人財(cái)興旺的目的。

　　樓盤(pán)堪輿的主要內(nèi)容

　　開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的選址和地產(chǎn)公司辦公選址一樣，對(duì)公司來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。國(guó)易聯(lián)專家團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的服務(wù)實(shí)戰(zhàn)，對(duì)樓盤(pán)的選址布局，總結(jié)了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

　　1.地氣旺衰的勘測(cè)

　　2.周邊環(huán)境化煞的調(diào)理

　　3.對(duì)大環(huán)境來(lái)龍、明堂等的堪輿

　　4.樓宇整體的規(guī)劃以及樓盤(pán)景觀布置的注意事項(xiàng)

　　5. 符合地產(chǎn)老總命理的布局

　　6.樓盤(pán)風(fēng)格建設(shè)及樓向選擇

　　7.售樓處位置的確定

　　樓盤(pán)堪輿的具體操作步驟

　　（一） 樓盤(pán)選址，首先要看大的形勢(shì)，大形勢(shì)要吉，要把一個(gè)樓盤(pán)看成一個(gè)城池，查周邊的環(huán)境，審來(lái)龍，定坐向，起星盤(pán)，看旺衰，化解形煞。力求達(dá)到天人和一的目的

　　（二） 定太極點(diǎn)，一個(gè)樓盤(pán)就是一座小城，花草樓臺(tái)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，購(gòu)物中心，娛樂(lè)中心，學(xué)校，幼兒園等。必須確立全局觀念和局部相統(tǒng)一，只有大的環(huán)境吉，才能各小家受益，依據(jù)玄空理氣起運(yùn)立極。要保證新建樓盤(pán)，乘旺當(dāng)運(yùn)，人財(cái)兩旺。

　　（三） 定出大門的位置，大門的位置和朝向至關(guān)重要，大門是樓盤(pán)的主氣口，就好像人的嘴一樣，吉兇之氣全從此出入。要依據(jù)卦盤(pán)，定出各氣口的方位，要乘旺開(kāi)門。

　　（四）定樓盤(pán)各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保證人財(cái)兩旺。

　　（五）對(duì)樓盤(pán)景觀進(jìn)行策劃，對(duì)周圍的標(biāo)志性建筑和高大的建筑物，水池，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，娛樂(lè)場(chǎng)所，酒吧，停車場(chǎng)，超市，學(xué)校，幼兒園，公園，地下車庫(kù)等等。依據(jù)玄空理氣進(jìn)行合理布局，要零正相當(dāng)。

　　（六）選擇樓盤(pán)開(kāi)工奠基的時(shí)間，確定奠基石的具體方位和旺向，并參與奠基祭祀（燒香，擺酒，行禮）

　　（七）售樓處的選址，布局。

　　（八） 參與新樓盤(pán)的命名

　　（九） 施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)

　　1.每棟建筑物的具體坐向和定位

　　2.園區(qū)大門的定位

　　3.園區(qū)景觀的定位

　　（十） 參與制定新樓盤(pán)的營(yíng)銷文案，并對(duì)本樓盤(pán)的風(fēng)水進(jìn)行點(diǎn)評(píng)

　　（十一） 選定新樓開(kāi)盤(pán)的銷售時(shí)間

　　（十二） 為業(yè)主客戶解答有關(guān)樓盤(pán)風(fēng)水的相關(guān)問(wèn)題，并為每一套房子提供風(fēng)水鑒定，和家居風(fēng)水布局建議，供客戶在裝修時(shí)參考！

　　樓盤(pán)堪輿的十大要訣

　　一、 坐向要當(dāng)旺。陽(yáng)宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽(yáng)宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。

　　入戶大門的選擇的方法如下：

　　1、門相配：卦是個(gè)人命卦，也就是常說(shuō)的東四命和西四命。按照這個(gè)方法，大門要與命卦相配，開(kāi)門要開(kāi)在生氣方和延年方以收旺氣。

　　2、星到門：這個(gè)方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來(lái)計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星（水）到門見(jiàn)真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見(jiàn)真山，主丁旺。

　　3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣

　　二、房子要方正。做人要方正，長(zhǎng)相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會(huì)公公正正，而長(zhǎng)相也會(huì)有變化，隨時(shí)間的變異而長(zhǎng)相男的會(huì)變得方方正正，女的會(huì)變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時(shí)間一長(zhǎng)，人的心也會(huì)變得歪斜，而長(zhǎng)相上鼻子及腰骨都會(huì)變彎曲。同時(shí)，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺(jué)，而不方正的房子給人一種不安全的感覺(jué)。

　　三、周邊環(huán)境好。購(gòu)買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒(méi)有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強(qiáng)光反射）、聲音煞、氣味煞、尖角煞、鐮刀煞（橋或馬路成反弓）、白虎煞（樓宇右方有動(dòng)土）、穿心煞（走廊過(guò)長(zhǎng)）、飛刃煞等；此外房屋也不要對(duì)正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、垃圾房、電線桿等煞氣重的地方。

　　四、陽(yáng)氣要足夠。中國(guó)易經(jīng)的靈魂在于陰陽(yáng)的平衡，人要陰陽(yáng)平衡，房屋要陰陽(yáng)平衡，房屋的光線也要陰陽(yáng)平衡。書(shū)云：“陰陽(yáng)者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽(yáng)，陰陽(yáng)平衡萬(wàn)物得以生長(zhǎng)”。經(jīng)云：“孤陰不生，獨(dú)陽(yáng)不長(zhǎng)”。房子的窗戶太多，陽(yáng)氣過(guò)盛，財(cái)也難聚；窗戶少，終日不見(jiàn)陽(yáng)光，太暗，陰氣重容易招致陰?kù)`作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽(yáng)平衡，則財(cái)運(yùn)也好身體也會(huì)好。